Bei einer Fassadensanierung wird die Außenhülle eines Gebäudes renoviert oder saniert. Dies kann von kleineren optischen Verbesserungen bis hin zur Erneuerung der Bausubstanz reichen. Die gängigsten Maßnahmen sind:

Wird mehr als 10 % der Fassade erneuert, muss der Wärmeschutz gemäß Gebäudeenergiegesetz überprüft werden. Liegt der U-Wert über 0,24 W/m²K, ist eine Wärmedämmung erforderlich. Dies gilt jedoch nicht, wenn lediglich die Beschichtung erneuert oder neu gestrichen wird.

Wann ist eine Fassadensanierung notwendig?

Eine Fassadensanierung ist erforderlich, wenn Schäden durch Witterungseinflüsse, undichte Stellen, Risse, abblätternde Farbe oder altersbedingte Verschleißerscheinungen vorliegen. Auch zur Verbesserung der Energieeffizienz oder aus ästhetischen Gründen kann eine Sanierung sinnvoll sein. Regelmäßige Inspektionen helfen, Probleme frühzeitig zu erkennen und größere Schäden zu vermeiden.

Ablauf einer Fassadensanierung

1. Inspektion und Bewertung: Die bestehende Fassade wird gründlich inspiziert.
2. Planung: Ein Renovierungsplan wird basierend auf der Inspektion erstellt.
3. Genehmigungen einholen: Bei starken Veränderungen oder denkmalgeschützten Gebäuden sind Genehmigungen erforderlich.
4. Vorbereitung der Baustelle: Absicherung der Baustelle und Entfernung von Hindernissen.
5. Fassadenreinigung: Gründliche Reinigung der Fassade.
6. Reparaturen durchführen: Behebung von Schäden.
7. Dämmung hinzufügen: Installation einer Dämmschicht.
8. Verkleidung und Gestaltung: Verkleidung und Gestaltung der Fassade.
9. Malen oder Beschichten: Anstrich oder Schutzbeschichtung auftragen.
10. Abschlussarbeiten: Fertigstellung und Überprüfung der Arbeiten.